320米张江“双子塔” 东侧地块挂牌

本报讯 （记者 杨珍莹）9月2日，上海市规划和自然资源局正式公告，张江中部核心区，即张江双子塔的东块，58-01、76-02、77-02地块及76-03公共绿地、卓慧路（南段）地下空间，进入土地使用权出让流程，将采用先预申请，后招拍挂的方式进行出让。挂牌起始价71.37亿元。

根据此前《上海市浦东新区张江中区单元控制性详细规划56、57等街坊局部调整》（草案）显示，将分别在57-01地块、58-01地块建立两幢超高层摩天大楼“双子塔”，高为320米，这也被喻为张江新天际线—— “科学之门”。此前，57-01地块即为“张江双子塔”西侧之一在8月以91亿元正式挂牌。根据规定，57-01地块须在2019年12月31日前开工。根据最新公告，58-01地块即张江双子塔东侧之一，也须在2020年3月31日前开工。这两座超高层建筑设计方案将统一风格。

同时，在320米的“双子塔”周围还将布置6栋摩天大楼：1栋200米、1栋160米、1栋140米、1栋110米、2栋100米。共计8栋摩天大楼，一起组成上海新的标志性摩天大楼区。

根据“一心一核”的科学城规划，张江将在沿川杨河一线的中部区域建设上海城市副中心，既涵盖了超高层摩天大楼“双子塔”，还包括了将于2021年年中完工的张江科学会堂等多个项目。这些项目均展现了张江城市副中心设计布局以人为本、功能混合、职住平衡的特色。

“科学之门”及周边项目正集中“显露真容”：承担科学研发支持功能和科技商务服务功能，并将开设大型综合商场、购物中心、特色商业及餐饮娱乐、体育设施、文化设施、医疗卫生设施、养老福利设施、菜场等，当重大项目逐步进入建设期，张江科学城从“园区”向“城区”转型正在加速。