张江高科人才公寓精准服务“第一资源”

天之骄子人才公寓。    □张江高科 供图

■本报记者 杨珍莹

作为“建设综合性国家科学中心”的核心承载区，人才是张江的第一资源。人才公寓对于企业吸引和留住人才帮助巨大，在一定程度上助力了张江的建设和发展。

记者日前从张江高科了解到，目前其承担运营的科学城内3处人才公寓已推出3856套公寓。在防疫工作已进入“新常态”之下，这里的管理方式也随之而变，利用“随申码”，形成了人才公寓防疫网格。

才俊安居无忧

安心又舒心

下班后，许杰（化名）坐上张江高科专设的园区短驳车，20分钟后就回到居住地天之骄子人才公寓门口。在门旁的麦当劳买上套餐，经过岗亭测温登记后进入9号楼。一楼大厅的显示屏上播放着各类防疫讯息，墙上显眼位置张贴着每日消毒时刻表。乘上电梯3分钟后，许杰就舒服地躺在了自己一室一厅的住所内。

张江高科人才公寓项目经理廖劲松介绍，目前各处人才公寓已将防疫防控措施落实到人，努力达到全覆盖、无死角。“虽然上海重大突发公共卫生事件应急响应级别由二级响应调整为三级响应，但我们仍然按照之前标准严格执行消毒、人员登记，希望大家在这里住得安心、舒心。”

天之骄子还计划设置紧急事件处置点，将有效的防疫防控工作升级为常态化公寓管理举措。

服务层层升级  

实现在线填报

一直以来，在上海的“人才高地”张江，人才公寓极富特色。在已推出市场的十余处人才公寓中，张江高科承担运行3处，分别是创业公寓、高科苑及天之骄子。而这3处正体现了张江人才公寓服务的层层递进。

始建于2000年初的创业公寓，被称为张江人才公寓“1.0版”，以开创先例的模式解决当时引进人才的住房问题。随后，经过“2.0版”的高科苑，升级到目前运行成熟的“3.0版”天之骄子。

人才公寓按照“政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理”“市场价、明补贴、有期限”“轮候补租、契约管理、只租不售”原则进行租赁和管理。

与其他类型租赁产品相比，人才公寓有何不同？廖劲松表示，这类租赁产品装修标准、服务标准更高，尤其是人才公寓的产品不能单一，从受众出发，精准对接“人才”这一定义。基于此，目前张江高科运行的人才公寓涵盖了5种房型，包括一室户、一室一厅、二室一厅等，以满足各类人才的需求。

在人才公寓内，生活所需的基本家具一应俱全。管理人员介绍，每个房间都配备了床、办公桌、空调、厨卫设备、热水器等，其他诸如冰箱、电视、洗衣机等电器，则因租户的需求不同，可自行配置或要求配置。

根据最新规划，减去政府补贴，张江人才公寓房租最低不足千元。人才公寓只能租住两年，且每人只能享有一次租住的机会。这一限制，也是为了在房源有限的前提下，能够让更多人享受这一福利。

记者了解到，针对人才反映强烈的住房需求，张江人才公寓查询平台已实现在线填报，保证人才公寓申请和获批状态可以实时追踪。