三林：构建产城人融合示范区

本报讯 （记者 曹之光）昨天，三林镇2025年一季度重点项目集中签约仪式暨域内优质空间资源推介会在三林筠溪科创园举行。地产集团、浦发集团、华鑫置业、上海浦软解码旗下在三林域内近期推出的四大优质空间项目，借助三林镇搭建的资源融通合作平台寻求全球合作伙伴。三林镇以优质空间驱动产业革新，擘画产城融合新蓝图。

当前，三林镇正以“两廊两环”规划为牵引，“焕新”优质产业承载空间，构建产城人融合示范区。

其中，位于三林塘港、三林北港之间的黄浦江滨江片区的三林滨江项目，将以“中国文艺复兴”为核心理念，打造黄浦江畔文化再生范本。项目占地50公顷，绿化占比超75%，计划依托90余栋明清古建活化利用，融合徽派四合院、红砖厂房等多元建筑形态，形成集文旅、商业、教育于一体的滨江业态集群。未来计划引入国际级活动，联动前滩打造“艺文水岸”；同时通过滨江绿道、游艇码头、落日秀场等场景，塑造“上海气质，中国气派”的滨江生活方式。项目预计今年年内启动竣备，结合周边项目进度分批运营。

继保利·时光里、花木·时光里后，上海的第三座时光里，将选址在三林辖区的浦三路上。保利商旅与浦发集团合作打造的浦发时光里项目，总建筑面积约10万平方米，集商业北里、商业南里、户外广场、商务办公于一体。项目以打造城市轻休趣野时光里为主题，集合品质生活方式、创新运动方式、家庭陪伴方式、开放街区等多个业态功能区；其中商业北里聚焦品质家庭生活，商业南里以城市运动+艺术成长+兴趣培养为聚客引擎。项目计划打造超500米滨河步道，近5000平方米户外绿地空间，实现绿色滨河生态与商业共融，打造成为全方位品质生活、轻休乐玩的新地标。项目预计今年年中毛坯竣备，预计明年二季度开业。

新象限·杨思项目是一个城市更新项目，它由浦东新区文物保护点——恒大纱厂旧址更新而来。这片百年老厂房，是全区乃至全市范围内少有的原始建筑结构未经改造、基本保留原始厂貌、具有较高历史和艺术价值的工业遗产。项目将深度融合创意办公、生活服务、体育运动、潮玩市集、文化艺术等五大业态功能，将工业遗存打造成为文化体验、科学创新、历史保护的高地。目前，园区首批入驻商户已启动试运营，预计今年年底“新象限·杨思”将正式对公众开放。未来，重获新生的老厂区，不仅会成为城市更新的新样板，更将成为集体经济快速增长的新引擎。

位于三林最南端、与闵行区交会处的浦东软件园三林园二期项目，已于近期竣工，将着力打造“科创引擎，数字经济新高地”。浦软三林园是浦东西南区域集聚度最高、规模最大的新兴产业园区，全新推出的二期园区由9栋4-17层商业及办公楼宇组成，包括稀缺商办小独栋、塔楼大平层、汇智国际商业中心、全季酒店、人才公寓等丰富空间产品，集商务办公、总部基地、购物休闲、科技研发、会议论坛、文化交流等功能于一体，是上海浦东三林标杆性一站式集中商业办公基地，将赋能更多优质企业和创新人才汇聚发展。

“位于三林的四大优质空间载体，从一线滨江到城市腹地，将共绘‘新产业、新消费、新服务’三位一体的经济新图景。”三林镇党委书记徐闽介绍，今年以来，三林镇深入贯彻落实上海优化营商环境8.0行动方案，积极响应2025“浦东投资促进年”，持续做好优质依法合规企业“义务合伙人”，构建服务型政府新范式。截至2月，辖区累计注册内资企业104家，内资注册资金50.21亿元；外资企业6家，新增（含新设）外资注册资金550.84万美元，展现出强劲的投资吸引力和经济活力。

三林锚定“企业获得感”这一黄金标尺，持续加码营商环境提升。本次活动现场，还有8个一季度重点项目集中签约，涵盖数字经济、能源科技、软信服务及新媒体运营等新兴产业领域，为三林经济发展注入了强劲动能。